Maison de village de 88 m² à Eloise

Charmante maison au cœur de la sérénité

Découvrez cette maison lumineuse des années 60 située dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Vous apprécierez l'environnement tranquille facilement accessible, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Cette maison spacieuse propose 3 niveaux de 88M² avec son grand jardin et sa cour bitumée pour accueillir cinq à six voitures entièrement clos
1 er niveau grand garage deux voitures avec coin bricolage, une grande buanderie et une cave
2éme niveau entrée avec petit bar desservant une cuisine , trois chambres ,une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, WC indépendant et un jolie séjour invite à la détente, tandis que le balcon est parfait pour profiter des beaux jours.
3éme niveau une grande chambre et un grand grenier aménageable


Le style intérieur est authentique, préservant l'âme d'une construction de 1967 . Cette propriété offre de solides potentialités , permettant une installation rapide.

À proximité, les transports facilitent vos déplacements quotidiens, . Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie de qualité, alliant confort et commodité.

Pour toute visite ou information, contactez Laurent Pezyn.
Cette annonce référence 277944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017.

Prix du bien : 355 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €
Honoraires TTC : 4,41 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2025
Score DPE : 467 kWhEP/m²/an
Score GES : 146 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr