À deux pas du plan d’eau – Maison rare en triplex. Dans une copropriété intimiste, découvrez ce triplex de 95 m² (115m² avec garage) et son jardin privatif de 100 m². Au rez-de-chaussée : entrée, garage, chambre, WC avec point d’eau et accès jardin.
À l’étage : séjour lumineux avec cuisine ouverte, cheminée et terrasse avec escalier vers le jardin.
Au dernier niveau : 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
Les atouts :
-Emplacement rare, proche plan d’eau
-Triplex 90 m², 5 pièces
-Jardin privatif 100 m² + terrasse
-Garage attenant
-Séjour lumineux avec cheminée
-4 chambres dont 1 en RDC
-Accès canal Sainte Marthe
Un bien rare, fonctionnel et idéalement situé.
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Cette annonce référence 301977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 550,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2025
Score DPE : 291 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
