Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de 110 m², habitable en l’état, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie chaleureux.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse, baignée de lumière naturelle, sublimée par un magnifique séjour cathédrale et son poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère cosy et conviviale.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et offre un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d’eau, des toilettes indépendants, ainsi qu’un garage attenant, apportant un véritable confort de vie au quotidien grâce à une organisation fonctionnelle et de plain-pied.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparés, offrant un espace nuit confortable et bien pensé pour toute la famille.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin privatif, ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.
Aucun gros travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et à profiter de votre nouveau chez-vous.
📍 Situation idéale : à proximité des commodités, des écoles, des transports et à seulement 12 minutes à pied du RER E, pour un quotidien pratique et agréable.
Disponible 7 jours/7
Message à mes consoeurs et confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet.
Nous rappelons que par l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce référence 307789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88084783500019.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 59 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
