Appartement de 31 m² à Ennery

Appartement meublé LMNP pour investisseur

Venez visiter ce studio F1 meublé situé dans une résidence hôtelière à l'intérieur de la zone d'activité de Ennery 95300
Le bien est constitué d'un séjour, d'une salle d'eau avec baignoire, d'un wc et d 'un coin cuisine.
Loyer annuel versé de 1960€ HT ( la rentabilité brut dépasse 5% ) le bail commercial court jusqu'à septembre 2026, ce bien est idéal pour un investisseur.
Taxe foncière 460€
Charges annuelles 186€ (électricité, eau, entretiens courants...)
Cette annonce référence 195812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DÉSIRÉ EHUI-BLE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 92129615800014.

Prix du bien : 110 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 110
Charges prévisionnelles annuelles : 186,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2023
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr