Charmante individuelle entièrement rénovée !
Après avoir passé le hall, vous découvrirez la pièce principale sur 40m2 environ. La pièce est ouverte à un coin cuisine et dispose d'un poêle à pellets pour les saisons fraîches... Succombez à l'ambiance cocooning grâce à sa cheminée électrique. Pour les journées ensoleillées profitez de la terrasse et de la piscine chauffée le tout avec une exposition sud. La piscine dispose de son mode de chauffage individuel (pompe à chaleur).
Sur la droite du hall, en rez-de-chaussée, un couloir dessert une buanderie, une salle de douche, un dressing et une chambre (avec ouverture sur la terrasse).
A l'étage, deux chambres mansardées de chaque coté. Une salle de bain complète le niveau.
Profitez des extérieurs sans vis à vis, l'environnement calme en fait un lieu de vie privilégié. Une tranquillité tout en étant proche des commodités.
La maison est pensée pour le confort.
Ses plus : Garage, sous sol, volets électriques, pompe à chaleur, clim réversible...
Cette annonce référence 257246 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY DAVESNES (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84001059900016.
Prix du bien : 448 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
