Maison de 84.50 m² / double garage / terrain d’angle de 361 m2
LIBRE DE SUITE !!!
Découvrez cette charmante maison de 84.50 m² habitables, idéalement située sur un terrain d’angle, offrant à la fois confort et praticité.
Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’angle, offrant davantage d’intimité et de possibilités d’aménagement (terrasse, jardin, espace détente).
Caractéristiques principales :
- Double garage : pour deux véhicules ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
- Terrain d’angle : parcelle de 361 m², offrant de larges espaces extérieurs ensoleillés avec un abri pour cuisine d'été, idéals pour les activités en famille.
- Sous-sol aménagé : chambre / salle d’eau - toilette / kitchenette / espace de rangement
- RDC : salle de bain, toilette séparé / cuisine équipée, salon - salle à manger
- Étage : deux belles chambres
Énergies : cheminée, chauffage au gaz
Atouts supplémentaires : Proche des écoles, commerces et transports en commun, quartier calme.
Quelques travaux de rafraichissements seront nécessaires pour remettre à votre gout cette belle maison.
La taxe foncière 2025 représente : 517 €
Contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite ! Je suis à votre disposition.
Cette annonce référence 317577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012.
Prix du bien : 188 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
