Maison plain-pied 3 chambres de 109 m² à Entraigues-sur-la-
Cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal sur une belle parcelle de 1 223 m², à proximité immédiate du village. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison confortable et bien située, cette propriété bénéficie de nombreux atouts pour un quotidien agréable.
Caractéristiques de la maison :
• Une pièce de vie spacieuse et lumineuse : Le salon-séjour bénéficie d’une belle exposition, permettant à la lumière naturelle de remplir l’espace. C’est un lieu de vie convivial pour partager des moments en famille ou entre amis.
• Une cuisine équipée et fonctionnelle : Spacieuse et bien agencée, elle vous offre tout le nécessaire pour préparer vos repas dans le confort.
• 3 chambres confortables avec placards intégrés : Chaque chambre est conçue pour offrir intimité et rangement.
• Une salle d’eau avec douche et baignoire : Un espace dédié à la détente, avec un agencement pratique et moderne.
• Des WC séparés, pour plus de commodités.
• Un garage spacieux, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.
• Une belle terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours et organiser des repas en extérieur, tout en étant entouré par la nature.
• Isolation optimisée avec laine de verre sous toiture, garantissant un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée.
Possibilités d’aménagement extérieur :
Le terrain de 1 223 m² permet une grande liberté d’aménagement, notamment pour installer une piscine. Vous pourrez profiter d’un jardin spacieux, offrant de nombreuses possibilités pour créer un espace extérieur à votre image, que ce soit pour des jeux d’enfants, des repas en plein air ou pour aménager un coin détente avec piscine.
Le terrain constructible est situé en zone UDA.
Performances et confort :
La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, assurant non seulement une isolation thermique et acoustique optimale, mais aussi une réduction des nuisances sonores et une meilleure gestion de la température intérieure, été comme hiver.
Un bien rare à visiter sans tarder
Ce bien représente une opportunité unique dans un secteur calme et recherché d’Entraigues-sur-la-Sorgue. Un véritable coup de cœur à découvrir au plus vite pour ne pas laisser passer cette chance de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
Cette annonce référence 275981 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME TORREGROSSA (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 90353849400019.
Prix du bien : 336 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
