Laurent Jacquet (06.86.41.88.12) vous propose à la vente un pavillon avec sous-sol complet, idéalement situé à 5 minutes d’Abbeville, à proximité immédiate de l’autoroute A16 et à seulement 30 minutes de la baie de Somme.
Construit au début des années 1970, ce pavillon surélevé offre de beaux volumes et un fort potentiel.
Au rez-de-chaussée :
- une entrée
- une cuisine aménagée
- un séjour avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse bien exposée sud-ouest
- un dégagement
- une salle de bains
- quatre chambres
- une buanderie
- un wc.
A l’étage :
- un palier
- une chambre avec salle de douches
- un wc
- deux grands greniers offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres au total
Le sous-sol, d’une superficie totale d’environ 120 m², est divisé en cinq parties avec : ateliers, une cave ainsi qu’un garage de 45 m².
Ce bien, à rénover, est équipé d’un chauffage au fioul.
Il est implanté sur un terrain d’environ 800m²
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Cette annonce référence 321710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.
Prix du bien : 187 400,00 €
Prix du bien hors honoraires : 180 000,00 €
Honoraires TTC : 4,11 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
Score DPE : 432 kWhEP/m²/an
Score GES : 135 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7410.00 € et 10070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
