Je vous invite à découvrir cette superbe maison de 6 pièces de 115 m² environ loi carrez, 3 chambres, située dans un charmant village où il fait bon vivre à seulement 4 minutes d’EPERNON, à pied bus, école à 2 pas, au calme et paisible à proximité des chemins offrant de belle promenade et de randonnée. Terrain de 700 m² arboré paysagé et clos, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards. Le plus accès sur rue par 2 portails et un portillon.
Vous serez accueilli par un hall d’entrée, qui dessert un séjour salon agrémenté d’une cheminée en pierre avec insert, 2 portes fenêtres donnant chacune sur une terrasse avec store banne invitant à la détente et la convivialité. Une cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire. une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains, un WC séparé.
À l’étage : un palier dessert l'espace nuit avec 2 grandes chambres.
Un garage avec buanderie et un grenier. Un abri de jardin, une dépendance avec grenier, un auvent. Beaucoup d'aménagements extérieurs. Points d'eau et points lumineux et électrique avec 3 places de stationnement.
Cette maison vous attend ! Venez la découvrir sans tarder !!!
Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner !
Cette annonce référence 286828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.
Prix du bien : 229 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,09 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Score DPE : 243 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
