Venez découvrir cet immeuble avec cour de 70m², sans charge pas de syndic.
Il se compose d’un appartement type F2 de 48 m² en rez-de-chaussée loué 495 euros par mois.
D'un deuxième appartement au premier étage type F2 de 35 m² et 46 m² au sol, avec place de parking loué 510 euros par mois.
Total des revenus locatifs 1 005 euros par mois, rentabilité 6 %.
Situation exceptionnelle au calme et à l’écart de la circulation. Il se trouve à proximité immédiate d'un parking public à 50 mètres et possède 2 places de parking sur cour devant l'immeuble.
Ligne SNCF Paris/Chartres 10mn à pied.
Taxe foncière annuel 1000 euros par an.
Très beau produit pour investisseur !!
RARE SUR CE SECTEUR !!!
N’HÉSITEZ A ME CONTACTER !!!
Cette annonce référence 201218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017.
Prix du bien : 214 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 4,39 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
