Appartement de 41 m² à Epinay-Sur-Orge

Superbe appartement une chambre avec balcon

Dans la résidence Kauffman, le clos des Bruyères, sécurisée et dans la verdure, au premier étage, venez découvrir cet appartement en parfait état.
Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour de plus de 15 m2 donnant sur balcon de 6m2 exposé sud, d'une cuisine ouverte avec également accès direct au balcon.
Une belle chambre, une salle d'eau, des placards d'entrée et une place de parking couverte au sous sol complètent l'ensemble.

RER C futur Tram et commerces à proximité.
Derniers travaux votés et à la charge du vendeur : mise en place d'un système de vidéosurveillance dans les HALL parking intérieur et extérieur;

A voir rapidement.
Cette annonce référence 203655 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE PITTEMAN (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53066532200018.

Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr