Venez visiter cette maison bien entretenue de 5 pièces de 80 ,52 m2 (119,35 m2 surface de sol) à Épinay Sur Orge.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour donnant sur l’avant et l’arrière du jardin, une cuisine ouverte sur le séjour, un WC avec lavabo
Au 1er étage trois chambres et une salle d’eau
Au 2ème étage une belle chambre dans les combles aménagés 6,28 m2 de surface habitable et 24,08 m2 de surface au sol
Un poêle à bois chauffe la maison ainsi que des radiateurs électriques dans les chambres le nécessitant
Les plus :
Un garage attenant à la maison et la possibilité de garer deux voitures viennent compléter ce bien.
Fenêtres double vitrage
Un havre de paix situé proche de toutes commodités et des transports (A6, quelques minutes à pied de la gare T12 de petit Vaux)
Coup de cœur assuré !
Cette annonce référence 248776 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE MURIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90911321900010.
Prix du bien : 309 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
