*** EPINAY SUR SEINE *** Appartement au 1er étage - type 4 pièces de 65 m².
Grande entrée desservant la cuisine fermée et équipée, 2 chambres de belles tailles (10,5 & 11,15 m²), un double séjour avec balcon (possibilité de créer une 3eme chambre), une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage compris dans les charges ! Accès au stationnement au sein de la copropriété.
CE QUE VOUS ALLEZ RETENIR :
→ Ses volumes ! Un double séjour de 29 m², avec un accès sur le
balcon;
→ Ses chambres donnant sur jardin arboré, au calme;
→ Sa proximité avec les transports (RER C à 6 min à pied / Ligne H à
14 min en tram) ainsi que des écoles et des commerces ! ;
→ Une grande cave complète ce bien au sous-sol ;
Cette annonce référence 274584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN HELME (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 90924581300011.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 2 286,80 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024
Score DPE : 292 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
