🏡 Maison en pierre de charme – 71 m² – 3 chambres – Terrain de 734 m² – Proche Dol-de-Bretagne
À seulement 10 minutes de Dol-de-Bretagne, dans un hameau calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 71 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui.
Mitoyenne d'un côté et vivable de plain-pied, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 734 m², idéal pour profiter d'un environnement paisible.
Au rez-de-chaussée
• Séjour d'environ 30 m² avec une belle cheminée en pierre
• Cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², lumineuse grâce à un puits de lumière
• Accès direct à une terrasse intime, sans vis-à-vis, et au jardin
• Buanderie / chaufferie
• Chambre de 12 m² avec pierres apparentes et baie vitrée
• Salle d'eau
• WC indépendant
À l'étage
• Palier avec rangements
• Deux chambres
Les extérieurs
• Terrain clos et arboré de 734 m²
• Terrasse sans vis-à-vis
• Abri de jardin
Les atouts
✅ Maison en pierre pleine de charme
✅ Vie de plain-pied possible
✅ 3 chambres
✅ Cheminée en pierre et murs en pierres apparentes dans la chambre.
✅ Jardin arboré dans un environnement calme
✅ Terrasse intimiste
✅ Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîte ou de location saisonnière
Une situation privilégiée
📍 Dol-de-Bretagne et sa gare TGV à 10 minutes
📍 Saint-Malo à 30 minutes
📍 Mont-Saint-Michel à 30 minutes
📍 Paris à environ 2 h 30 en TGV
Une maison pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, tout en restant proche des grands sites touristiques de la région.
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Julie NOBILET – BSK Immobilier
📱 06 98 57 82 86
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Claudine LEBELLOIS – BSK Immobilier
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Cette annonce référence 331767 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE NOBILET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 89931049400013.
Prix du bien : 173 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
Honoraires TTC : 4,85 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
