Venez découvrir cette charmante maison de 124 m2 dans une résidence privé , sécurisé avec un portail et camera .au calme ,verdoyante des annees 79 avec une architecture en brique rouge . ce bien vous offre un grand espace lumineux avec un triple sejour sans vis à vis .ce compose d'une entrée avec plusieurs placard, séjour double , véranda et cuisine fermée équipée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) 1ère chambre avec salle de bain . Accès au patio d'environ 60m2 orienté plein sud sans vis à vis avec terrasse Espace nuit : WC indépendant , Salle d'eau et 2 chambres , un dressing , a etage la 4 eme chamble isolé avec un espace salle d'eau .Un garage pouvant accueillir 1 véhicule et équipée de l'électricité + la possibilité de stationner 2 voitures en enfilant devant. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité à Éragny .Elle se trouve dans une copropriété à Éragny à 2 min à pied il y a l'école maternelle et primaire à 5 min le collège et le lycée ainsi qu'une boucherie en tabac une pharmacie une épicerie devant la résidence il y a les arrêts de bus pour Cergy Neuville Saint-Ouen-l'Aumône Pontoise.
Cette annonce référence 264312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90803180000018.
Prix du bien : 369 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2024
Score DPE : 308 kWhEP/m²/an
Score GES : 65 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330.00 € et 4540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
