Maison familiale 90 m² – 3 chambres – Sous-sol total – En lisière du parc urbain – Éragny-sur-Oise
Dans une petite copropriété ,située en lisière du parc urbain, dans un environnement très calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale de 90 m² édifiée sur un terrain de 211 m².
Les atouts du bien :
• 3 chambres
• 1 Séjour lumineux de 30 m²
• 1Cuisine équipée ouverte et de qualité
• 1 salle de bain
• 2 WC indépendants
• 1 Sous-sol total
• 1 Garage
• Terrain clos de 211 m²
La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis.
Le sous-sol total constitue un véritable atout : espace de stockage, atelier ou possibilité d’aménagement complémentaire.
Les +: piscine dans le jardin
Charges de copropriété (ASL) très faible (183€/an)
Localisation idéale :
• Écoles à pied
• Commerces à pied
• Transports à pied
• Parc urbain à quelques pas
Un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille recherchant calme et praticité.
📞 Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Cette annonce référence 321811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
