Charmante maison en pierre de 125 m2 sur la commune Erbrée exposée plein Sud
Au RDC : Cuisine équipée et aménagée, un salon/séjour chaleureux avec insert, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC
A l'étage : Deux belles chambres, salle d'eau, WC, lingerie ainsi que deux greniers pouvant être aménagés.
Un garage attenant complète le bien sur un terrain de 1150 m2
Les + : Dépendance en Pierre ''Charmante'', studio potentiel
Les ++ : A seulement 8km de la Gare de Vitré et 10 min de la Base de Loisirs de Haute Vilaine ''Amateur de Pêche''
Assainissement et isolation à revoir
Cette annonce référence 283375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN TREHET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 93474777500013.
Prix du bien : 238 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2025
Score DPE : 318 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2901.00 € et 3925.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
