Salaire minimum demandé de 4200€ Net avant impôt.
Situé dans un quartier résidentiel prisé d’Ermont, cet appartement de type F4 de 82m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui distribue intelligemment les différents espaces de vie. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, forment une belle pièce à vivre chaleureuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge harmonieusement cet espace et offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
Un dégagement dessert la partie nuit, composée de deux chambres confortables, bien isolées du séjour pour plus de tranquillité. Vous y trouverez également une buanderie pratique, un cellier offrant de nombreux rangements, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
Possibilité d'une troisième chambre ou Bureau.
L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. En complément, un box fermé en sous-sol vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Transports à proximité :
Gare de CERNAY à proximité, desservie par le RER C et les lignes H et J du Transilien, permettant de rejoindre Paris en une vingtaine de minutes
Commodités locales :
Présence de nombreux commerces, restaurants et services de proximité
Établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée
Espaces culturels et sportifs, tels que le conservatoire Jacques Juteau et divers complexes sportifs
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette annonce référence 316913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE VETTESE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 84486166600031.
Honoraires à la charge du locataire : 820,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 317,00 €
Dépôt de garantie : 3 300,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 804,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
