Allan Cattelin
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Immeuble de 85 m² à Ernée

154 500 €
53500 Ernée
Ref. 210462

Immeuble situé dans l'avenue Aristide Briand, 3 logements actuellement loués.

Cette ancienne maison divisé en 3 appartements T2 rénové, se situe proche des commerces, services et stationnements.

--Le premier logement en RDC, d'une surface d'environ 35.5m² habitable, est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC, ainsi qu'une cave et une courette à l'arrière. Loué depuis le 1er Mars 2021, loyer 340€ mensuel (pas de charge, loué non meuble).
--Le logement du première étage, d'une surface d'environ 24.8m² habitable, est composé également, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Loué depuis novembre 2023, loyer 300€ mensuel ( charge 20€ comprenant électricité partie commune et de son entretien, non meublé).
--Le logement du deuxième étage, d'une surface d'environ 24.4m² habitable, même configuration, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Loué depuis le 19 novembre 2022, loyer 280€ mensuel ( charge 20€ comprenant électricité partie commune et de son entretien, loué non meublé).

Taxe foncière : 855€

Dernier travaux réalisé 2021-2022 : partie commune, fenêtres et ravalement de façades, VMC, cuisine, Sdb, sols et murs (aucun travaux de rafraichissement à prévoir).
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : CATTELIN ALLAN - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 90271714900014 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Date de réalisation du diagnostic : 22/11/2023


  • 6 pièces
  • 85 m²
  • De plain-pied

278 kWhEP/m².an
E
8 kgepCO2/m².an
B

Prix : 154 500 €


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