Maison de 135 m² à Esbarres

Charmante Maison des années 1900

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EN EXCLUSIVITE CHEZ BSKimmobilier! Située à Esbarres, venez découvrir cette charmante Maison rénovée des années 1900 nichée dans un environnement paisible, à 7 minutes seulement de Brazey, et Saint Jean de Losne.
Au rez de chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée aménagée en véranda, un généreux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau (vasque, douche à l'italienne et sèche serviettes), une belle chambre équipée de rangement, un cellier, un toilette séparé.
A l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres dont deux sont à personnaliser ( peinture et parquet) selon vos envies tout comme l'espace salle de bain avec toilette ( non meublé
Cette propriété propose également un vaste garage, offrant des possibilités d'aménagement diverses, ainsi qu'une dépendance supplémentaire. Le terrain de 1120m2 , entièrement clos et arboré, constitue un véritable havre de paix.
Ses atout: de nombreux travaux ont été réalisés: Isolation des combles, chaudière bois (2018), électricité, fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants électrique, hydrofuge des façades, toiture.
Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de vous accompagner dans votre projet.
Cette annonce référence 222222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024.

Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr