Située en plein cœur de l’hyper-centre d'Esbly exposée plein sud , à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette charmante maison de ville de près de 80 m² vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles transport bus gare et services.
Cette maison de ville sur 3 niveaux se compose de :
3 chambres, dont une suite parentale qui se situe au 1 er niveau vous trouverez aussi une deuxième chambre ainsi qu'une petite pièce palière idéale pour installer un bureau ou autre, au second niveau vous trouverez la troisième chambres, une salle d'eau supplémentaire au rez de chaussé complète ce bien ,
Un salon lumineux et une cuisine séparée semi ouverte offrant un espace convivial.
De plus, vous bénéficiez d'un jardin privatif de plus de 100 m², non attenant à la maison, dans un quartier calme, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Cette maison est située dans une zone NON INONDABLE , vous garantissant ainsi une tranquillité supplémentaire.
Idéale pour une famille ou un investissement, elle combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités.
À découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 281193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO CARMINE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89869039100013.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 228 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
