J’ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison T4 d’environ 105 m², située à Escalquens, à seulement 15 km de Toulouse, dans un environnement calme et verdoyant.
De plain-pied, elle se compose d’une grande entrée desservant un salon avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante, ainsi qu’un espace nuit comprenant trois chambres et une spacieuse salle de bain.
Son sous-sol de 68 m² permet de garer 2 voitures.
Idéalement située, cette maison bénéficie d’un accès rapide aux commodités :
Lignes de transport Tisséo 79 et 80
Gare TER permettant de rejoindre Toulouse en 15 minutes
Écoles, collèges et lycées à proximité
Commerces et services essentiels accessibles en quelques minutes à pied.
Escalquens représente un parfait équilibre entre ville et campagne, offrant un cadre de vie agréable, dynamique et convivial.
Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, votre conseillère immobilière spécialiste du secteur, disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 277929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CROZIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 91203257000018.
Prix du bien : 315 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Score DPE : 263 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2038.00 € et 2758.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
