Situé dans un environnement paisible, ce pavillon individuel construit en 1986 propose une surface habitable agréable de plain-pied, implanté sur une parcelle d'environ 1000 m2, entièrement clôturée et sans vis-avis.
Disposition intérieur :
Entrée avec rangement
Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipéé avec électroménager
Trois chambres
Salle de bains (baignoire et douche à l'italienne)
WC indépendant
Buanderie
Potentiel d'agrandissement :
Les combles sont aménageables (arrivées d'eau prêtes), offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Confort et prestations :
Chauffage au gaz (chaudière 2015)
Cheminée à bois pour une confort chaleureux en hiver
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
Stationnement aisé pour plusieurs véhicules
Portails motorisés
Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur calme et résidentiel.
Taxe foncière : 1305 euros
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Isabelle PADOVAN
06 25 76 84 93
Cette annonce référence 295792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019.
Prix du bien : 218 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
