Opportunité Unique : lancez Votre Activité de Plein Air au Cœur d'un Cadre Exceptionnel !
Saisissez une occasion en or de développer votre projet dans un lieu d'exception. Cette propriété unique est bien plus qu'une simple maison : elle est le cœur d'un terrain à vocation activités diverses (hôtellerie de plain air, etc.), toutes les autorisations sont déjà validées ! Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, où le calme et l'aventure se rencontrent, cette localisation stratégique au carrefour des vallées d'Aspe et d'Ossau vous assure un accès privilégié à une clientèle diversifiée et à une multitude d'activités.
Un Potentiel Commercial Inégalé
Imaginez les possibilités ! Avec des autorisations déjà validées, vous pourrez immédiatement exploiter l'hôtellerie de plein air, offrant ainsi une expérience complète à vos visiteurs. La forte attractivité de la région garantit une clientèle constante, qu'il s'agisse de familles en quête de tranquillité, de sportifs avides de sensations fortes, ou de passionnés de culture et d'histoire.
Attirez Toutes les Clientèles
Pour les Familles : La proximité d'une école avec transport scolaire (maternelle, collège, lycée) et des services pratiques comme la livraison de pain frais et de produits de boucherie, font de ce lieu un choix idéal pour les séjours en famille. Son environnement hyper calme, reposant et déstressant assure des vacances réussies.
Pour les Amoureux de la Nature et les Sportifs : Vous serez le point de départ rêvé pour les amateurs de ski grâce aux stations de ski renommées (Pierre Saint-Martin, Gourette, Somport). Les passionnés de randonnées trouveront leur bonheur avec des itinéraires inoubliables (Escurrets, Col de Marie Blanque, Plateau du Bénou). Les accros à l'adrénaline pourront s'adonner au parapente et au canyoning, tandis que les marcheurs apprécieront les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle traversant le village.
Pour les Curieux et les Passionnés de Culture : Proposez des escapades culturelles avec le Monastère de Sarrance, le Fort du Portalet, et la proximité de l'Espagne pour des excursions transfrontalières. La Foire aux plantes annuelle et les événements phares comme la course cycliste "Que Brauta Huevos" et le passage du Tour de France tous les 3 ans (ce qui est une aubaine, le prochain sera en 2026, si la tendance perdure) génèrent une affluence touristique considérable.
N'attendez plus ! C'est l'opportunité d'investir dans un projet clé en main, au potentiel de développement illimité. Votre future activité de plein air au cœur des Pyrénées vous attend !
Cette annonce référence 288624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAIYA BABUT (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 98779948300019.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
