Vous rêvez d’un cadre de vie paisible au cœur du Pays Basque, entre montagne et proximité de l’Espagne ?
Cette superbe maison située à Espelette, dans un environnement calme et préservé, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son potentiel exceptionnel.
Les atouts de cette maison
✅ Surface habitable de 230 m², dont 160 m² entièrement rénovés avec goût – aucun frais à prévoir !
✅ 4 belles chambres et un vaste salon lumineux avec un chaleureux poêle à bois
✅ Cuisine ouverte spacieuse et fonctionnelle, exposée plein sud
✅ Belle salle d’eau moderne et possibilité d’aménager l’étage pour encore plus d’espace
✅ Terrain de 300 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
✅ Portail sécurisé, permettant le stationnement de deux véhicules
✅ Façade ravalée il y a 3 ans, maison parfaitement entretenue
✅ Isolation performante et alarme de sécurité pour un confort optimal
Cette maison est une véritable opportunité rare à Espelette, offrant un cadre de vie idyllique dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion unique !
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Cette annonce référence 274513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE TRIBOULET (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 53908908600042.
Prix du bien : 499 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 €
Honoraires TTC : 5,16 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 270 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
