EXCLUSIVITÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF – IMMEUBLE À POTENTIEL À ESSEGNEY (88)
- Jusqu’à 300 m² habitables – Création de plusieurs appartements possible
- Un appartement déjà existant et prêt à louer
- Forte demande locative sur le secteur – Se loue facilement
Situé au cœur du paisible village d’Essegney, à quelques minutes de Charmes et de toutes les commodités (commerces, écoles, accès voie rapide Nancy / Épinal), cet immeuble offre une opportunité rare pour un projet d’investissement locatif.
Actuellement, une partie du bien est déjà aménagée et peut être louée immédiatement, tandis que le reste du bâtiment présente un fort potentiel pour la création de plusieurs logements supplémentaires (jusqu’à 300 m² habitables).
Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée :
• Entrée indépendante pour desservir les futurs lots
• Bureau (ou pièce de vie), cuisine, salon/séjour lumineux avec terrasse
• Grand volume brut à finir d’aménager, idéal pour créer un ou plusieurs appartements
Étage :
• 3 chambres existantes
• Salle d’eau + grand dressing
• Immense pièce très lumineuse avec accès indépendant par passerelle, parfaite pour un autre appartement ou studio
Les plus :
• Gros potentiel d’aménagement pour multiplier les loyers
• Un premier logement immédiatement exploitable
• Quartier calme et recherché
• Forte demande locative : se loue facilement
• Terrain de 465 m² bien exposé
Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant développer un projet locatif rentable et durable.
Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour plus d’informations et organiser une visite !
Cette annonce référence 288620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
