Vous rêvez de calme, d’espace et de verdure ‼️
Vous serez conquis par la Charmante Ferme individuelle de 212 m² habitable érigée sur une parcelle d’environ 9000 m² que j'ai le plaisir de vous présenter au calme absolu de la campagne d’Estaires :
La visite démarre par un spacieux hall d’entrée très lumineux.
Desservant, une première chambre, un WC, un grand bureau pouvant faire office de chambre.
Vient ensuite un vaste séjour et salon lumineux, bénéficiant d’une triple exposition avec vue sur les champs.
La cuisine, quant à elle est grande, fonctionnelle et lumineuse, elle donne accès au grand garage de 46 m² avec porte électrique.
A l'étage le palier en mezzanine dessert 4 belles chambres dont une avec salle d'eau. un wc. une salle de bain avec baignoire et douche.
En ce qui concerne les deux ailes extérieures :
Celle de droite est composée de 2 box à chevaux
Celle de gauche est composée de deux hangars (en très bon état) un de 80 m² et l'autre de 150 m² avec belle hauteur.
Un véritable havre de paix, à la décoration soignée et très bien entretenu.
Cette annonce référence 209452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LAMIDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 84028206500035.
Prix du bien : 535 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890.00 € et 3970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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