COUP DE COEUR : Longère de Charme Restaurée.
Découvrez cette superbe longère entièrement restaurée, située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, où le charme de la vieille pierre rencontre le confort moderne.
Au Rez-de-chaussée :
Pièce de vie spacieuse avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Salon lumineux pour vos moments de détente.
Bureau pouvant servir de chambre pour enfant ou adolescent, avec salle d'eau attenante.
WC séparés et buanderie pratique.
À l'étage :
Pallier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing.
Salle d'eau moderne avec douche à l’italienne.
WC séparés
Extérieur sans vis-à-vis :
Jardin intimiste et paysager,
Piscine chauffée pour profiter des beaux jours.
Atelier pour rangements.
Deux places de parking privées avec borne de recharge pour véhicule électrique.
Équipements modernes :
Pompe à chaleur pour un confort énergétique optimal.
Poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse.
Un cadre de vie unique, prêt à accueillir votre famille !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle.
Cette annonce référence 269282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82233141900017.
Prix du bien : 355 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025
Score DPE : 90 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
