Mieux qu'un appartement ! Emplacement exceptionnel pour cette belle maison de ville de 124 M² habitables (135 M² au sol) ! Tous commerces à proximité immédiate : boulangerie, boucherie, pharmacie, épicerie. Gare à 400 mètres, école à 200 mètres.
Sur 3 étages, elle est idéale pour que toute la famille ait son espace.
Elle bénéficie au rez-de-chaussée d'un séjour traversant spacieux et lumineux, entièrement refait à neuf, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi qu'un wc.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Enfin, le dernier étage accueille une chambre avec pierres apparentes, et une salle d'eau avec wc.
Pour vous chauffer, vous aurez le choix entre la cheminée et le chauffage au gaz (chaudière neuve).
Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'un box pour votre véhicule.
Venez visiter sans tarder!
Cette annonce référence 240269 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE LE GLOANNEC (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82119218400025.
Prix du bien : 188 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
