Au sein d’une résidence récente, à taille humaine, sécurisée et dotée d’une piscine, découvrez ce joli appartement 2 pièces de 30 m² et de 33² au sol, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Idéal 1ère acquisition ou investissement.
Dès l’entrée, vous trouverez un WC indépendant, puis une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès à deux balcons, parfaits pour profiter de l’extérieur sans aucun vis-à-vis.
L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec dressing qui bénéfice de sa salle d’eau attenante, et donne également sur un balcon, apportant luminosité et tranquillité.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien.
Situation idéale :
Commerces à seulement 5 minutes à pied
Gare RER C d’Étampes accessible en moins de 15 minutes à pied
Ses atouts :
Dernier étage
Résidence sécurisée avec piscine
Plusieurs balcons
Chambre avec dressing et salle d’eau
Place de parking privative
Proximité commerces et transports
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
Un appartement fonctionnel et agréable, dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Cette annonce référence 320688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORYNE RINGOT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89998874500027.
Prix du bien : 105 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
