Appartement type type F4 traversant Nord/Sud à rafraîchir dans la résidence des Fleurettes sur les hauteurs d'Etampes.
AU 3ème et dernier étage, il est calme, lumineux et la vue est dégagée.
Il se compose d'une entrée/couloir, d'un séjour , d'une cuisine fermé à aménager et à équiper, de 3 chambres , d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Au Sous-sol sécurisé, une cave. Un parking à placement libre lié à l'immeuble se trouve au pied du bâtiment.
Le chauffage est collectif. Le ballon de 150 litres est neuf. Les fenêtres et les portes son en simple vitrage sauf pour la salle de bain qui est en double vitrage.
Les sols sont en carrelage pour les pièces d'eau, en PVC pour le dégagement et en parquets flottants pour les chambres.
Les charges sont d'environ 3042€/an comprenant l'entretien des communs , le chauffage (1388€/an) , l'eau froide.
La taxe foncière est de 1517€.
La copropriété comprend 56 lots de logements sur 226 dont 52 lots de commerces et bureaux et 118 lots secondaires caves et garages.
RER C- Saint-Martin d'Étampes 0.9km RER C- Étampes 1km (Paris à 30mn) Bus 5;6 - Fleurettes 70m Bus 1 - La Poste 80m Bus Noyers Patins 260m
Collège de Guinette 140m Groupe Scolaire Gaston Ra… 180mSection d'enseignement prof… 250m
Lycée Geoffroy Saint-Hilaire 350m École élémentaire Éric Tabarly 360m.
La plupart des toutes les commodités, commerces, pharmacies , centre commercial Leclerc, Lidl, Grand Frais ... sont à moins d'un kilomètre.
Pour plus de renseignements et une visite ,Téléphonez à Claude ROBIN au 06 87 48 90 09
Cette annonce référence 242340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 33831527800048.
Prix du bien : 99 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 226
Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2024
Score DPE : 500 kWhEP/m²/an
Score GES : 140 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
