Secteur sud Essonne, à 5 min d'Etrechy, quartier de Saint Martin d’Etampes à deux pas de la gare, de la N20, des commerces et des écoles.
Au calme dans une impasse, je vous invite à découvrir ce pavillon mitoyen des années 70 édifié sur une parcelle de 210 m2 enclose avec un grand garage.
La maison se compose d’une entrée avec WC séparé, accès à la cuisine, équipée et aménagée. Un beau salon salle à manger avec sa cheminée avec insert ouvert sur une véranda. Un vrai plus pour ce bien.
A l’étage un beau palier disposant d’un large dressing dessert, trois belles chambres, une salle de bain avec douche et vasque, un coin buanderie, un WC séparé et l’accès au grenier.
Au grenier il reste une belle pièce à finir d’aménager, une petite chambre.
Le jardin est complétement enclos, Il dispose d’un cabanon et d’un petit bassin.
Les points techniques :
- Chaudière à gaz basse température
- Cheminée à insert.
- Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets motorisés
- Plancher béton
- Linky
- Porte de garage motorisée.
Maison à fort potentiel idéalement située, avec la possibilité d’avoir 5 chambres. Bien entretenue et agencée sans perte d’espace.
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Cette annonce référence 268220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 229 900,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,50 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
