En EXCLUSIVITÉ ** Venez découvrir SANS TARDER cette jolie maison d'environ 96 m² construite en 2018 sur un terrain de 312 m².
Située à Étampes dans un quartier calme proche des écoles de la maternelle au lycée, de la gare RER C, des commodités et des commerces.
Cette maison lumineuse et bien entretenue vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie d'environ de 31 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, un WC indépendant, un cellier avec un accès direct au garage attenant à la maison.
Puis à l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains.
À l’extérieur vous bénéficierez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un jardin entièrement clos.
Les ++ Pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, alarme !!
Ne manquez pas cette maison qui offre un cadre de vie agréable alliant confort et praticité !!! Contactez-nous dès aujourd'hui pour la visiter et faire de ce bien votre futur chez-vous !
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63.
Cette annonce référence 267253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
