Maison de 84 m² à Etaples

Descriptif du bien

Maison de ville au large potentiel, dans un secteur calme d'Etaples (Clos Saint Victor) et à quelques pas de la promenade de la Canche. Au rez de chaussée un couloir d'entrée dessert une cave, un wc, une pièce de vie traversante de 30 m² incluant la cuisine ouverte sur le jardin de 200m² environ. L'étage est composé de 2 chambres de 9m² et 25m² et d'une salle de bain avec wc. A l'étage supérieur un grenier d'environ 45m² aménageable ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Des travaux sont à prévoir (menuiseries , cuisine, salle de bain) mais elle possède un beau potentiel.
Cette annonce référence 216193 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE FACON (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 84798151100029.

Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2024
Score DPE : 383 kWhEP/m²/an
Score GES : 84 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr