EXCLUSIVITE ETAULES : A proximité des écoles primaire et maternelle, des commerces, médecins et a seulement 15 min des plages et grandes surfaces.
Maison de plain pied d'environ 100 m2 construite en 2005 composée :
D'une entrée avec placard donnant sur un séjour traversant et lumineux de 43 m2 et sa cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur).
Un dégagement desservant 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et wc séparés.
Un bureau et une buanderie offrant la possibilité d'y créer une suite parentale.
Grande véranda avec stores électriques donnant sur joli jardin clos, arboré et sans vis a vis de 713 m2 avec un cabanon et une piscine couverte (6.70 x 3.50).
Grand garage avec porte électrique.
*** Entretien de la piscine automatique.
*** Secteur calme.
*** Maison et terrain bien entretenus.
*** Portail électrique.
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06.14.04.55.39
Cette annonce référence 329788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILLAT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (89140) sous le numéro 87755381800015.
Prix du bien : 295 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
