Dans l'un des cadres les plus recherchées d'Étiolles, (Résidence Les Bois du Cerf) reconnue pour son environnement verdoyant, son calme et sa qualité de vie, venez découvrir ce bel appartement F3 de 81m², situé au 1er étage d'une résidence parfaitement entretenue.
L'appartement se compose d'une entrée de 6m² avec placards desservant un agréable séjour lumineux de 22m², ouvrant sur un balcon de 8,5m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 8m².
L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 15m² et 16m², une salle de bains de 6m² ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également :
Un box fermé de 16m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.
Une cave de 8m², parfaite pour le stockage.
Un cellier privatif de 18m², un véritable atout offrant un important volume de rangement, rare sur le secteur.
Charges de copropriété : 260€ / mois, comprenant l'entretien des parties communes et l'eau froide.
Taxe foncière : 1400€
LES BONUS :
* Double vitrage PVC
* Volets roulants électrique
* Nombreux espaces verts à proximité
* Écoles, commerces et services accessibles rapidement
* Accès rapide à la N104, l'A6 et l'A5
* À quelques minutes de la gare RER D Évry-Val de Seine
* Centre commercial Carré Sénart à moins de 15 minutes
* Proximité de la forêt de Sénart et des bords de Seine, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.
Un bien rare sur le secteur, réunissant de beaux volumes, des annexes particulièrement recherchées et un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et organiser une visite.
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Cette annonce référence 341317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.
Prix du bien : 239 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 136,00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
