Rare sur le secteur!
Charmant appartement familiale type F4 de 78 m² avec son entrée et jardin de 589 m² entièrement privé dans un quartier résidentiel et recherché d'Etrechy à proximité des écoles, des transports et du centre ville.
Cet appartement de 4 pièces, traversant et orienté est/ouest comprend: 3 chambres, une salle de bain, un wc, une cuisine, un dressing, une cave et des combles aménageables.
Viennent compléter ce bien, un jardin de 589 m² et un garage fermé.
Le plus:
+++ Entrée par une belle allée fleurie et entièrement privée menant vers la maison et son jardin.
+++ Un garage avec un espace atelier et une mezzanine pour plus d'espace de stockage.
+++ Des combles avec hauteur sous plafond entièrement aménageables.
Coup de cœur assuré!
Cette annonce référence 218493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.
Prix du bien : 196 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024
Score DPE : 362 kWhEP/m²/an
Score GES : 96 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
