Un bien RARE A LA VENTE. Idéal INVESTISSEURS PROMOTEURS ou encore PARTICULIERS
en quête d’un sublime projet de rénovation.
Ce corps de ferme disposant aujourd’hui de 75 m2 habitables peut vous offrir un projet totalisant plus de 330 M2 HABITABLES sur près de 4000 M2 DE TERRAIN.
Cette ferme datant de 1870 se trouve dans un environnement privilégié et protégé sans aucune nuisances sonores. Cette bâtisse est chargée d’histoire et vous offre de nombreuses possibilités : Une rénovation pour devenir une propriété de caractère en tant que résidence principale, une chambre d’hôte ou encore la création de 4, 5 voir même 6 logements. Et chacun d’entre eux pourra disposer d’un jardin privatif ainsi qu’éventuellement un parc arboré pour l’ensemble des habitants.Les possibilités de stationnement sont multiples.
Accès à la N20 en deux pas, gare RER C en 6 minutes.
Ce bien nécessite une grosse rénovation générale. Toutefois la charpente est en bon état, la toiture nécessite principalement un nettoyage. Il est à noter que l’assainissement est individueL.
Cette annonce référence 207558 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOAN GAUTHIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89331789100016.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
