Immeuble mixte de 134 m² à Eu

Maison à usage mixte avec local commercial

En plein centre historique de la ville d'Eu, maison à usage mixte ( immeuble habitation et commercial) d'une superficie totale de 134 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : local à usage commercial avec pièce de réception comprenant rideau de fer, bureau, WC et pièce annexe d'une superficie totale de 38 m environ, loué actuellement à 517 euros par mois, + dégagement donnant sur petite pièce pouvant servir d'activité libérale,
Au 1er étage : dégagement donnant sur séjour lumineux avec beau parquet, cuisine aménagée donnant sur terrasse, et WC,
Au 2e étage : palier et dégagement donnant sur belle suite parentale comprenant grande chambre avec dressing et salle de bains, et salle d'eau,
Au 3e étage : palier desservant 2 chambres.
Chauffage : central au gaz de ville + convecteurs électriques.
Cave. Tout-à-l'égout. Chaudière avec production d'eau chaude.
Menuiseries PVC et bois, double-vitrage.
Un beau potentiel et le charme des anciennes maisons eudoises avec leur authenticité !
Cette annonce référence 322010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE VERNEUIL (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 52787779900025.

Prix du bien : 229 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr