Immeuble mixte de 198 m² à Eu

271 000 €

76260 Eu

Ref. 301228

6 pièces
198 m²

Ensemble immobilier en plein centre-ville de EU

Cet immeuble est composé :

Au rez-de-chaussée : un local commercial de 76 m², pouvant accueillir tous types d’activités, avec un accès à un studio de 25 m² disposant d’une terrasse de 12 m².
Possibilité de louer l’ensemble (local commercial + studio) pour 1 200 € / mois.
Au premier étage : un appartement d’environ 50 m², en excellent état, actuellement loué 560 € / mois. DPE D.
Au deuxième étage : un appartement d’environ 45 m², également en excellent état, actuellement loué 580 € / mois. DPE D.

Une cave voûtée de 40 m² vient compléter ce bien.

Prestations :

Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Aucun travaux à prévoir
Aucune charge de copropriété

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Cette annonce référence 301228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.

Prix du bien : 271 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2025
Score DPE : 265 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

6 pièces
198 m²
Terrasse

Chauffage et diagnostic

265 kWhEP/m².an

8 kgepCO2/m².an

Caractéristiques financières

Prix : 271 000 €

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