Situé sur un axe passant de EU et dans une copropriété récente, je vous propose à la vente ce local commercial d'envions 78m², sans travaux, très lumineux.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux pièces, un WC séparé et une salle de pause.
Vous bénéficiez d'une place de parking.
Toutes activités (sauf restauration).
Exploitable de suite sans travaux
Chauffage individuel électrique/ Alarme/ Double vitrage.
-Montant de la taxe foncière: 1400 euros/an.
-Montant des charges de copropriété: 1120 euros/an
-Possibilité pour la location: 1200 euros/mois.
Rentabilité de plus de 8%
A savoir, il sera disponible à partir du 5 janvier 2026!
Cette annonce référence 300817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025
Score DPE : 276 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1443.00 € et 1557.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
