Centre-ville d’Évry-Courcouronnes
Idéal investisseur !
Situé en plein cœur du centre-ville d’Évry-Courcouronnes, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial EVRY2 "LE SPOT", transports, écoles), cet appartement 2 pièces d'environ 50m2 saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement.
Il se compose de :
- Une entrée avec placard,
- Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert,
- Une cuisine équipée,
- Une chambre,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Le bien comprend également une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée.
Charges de copropriété : 170 €/mois, incluant l’eau froide et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1 018 €/an.
Double vitrage, radiateur électrique.
Emplacement recherché, bonne rentabilité locative, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 296320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 040,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
