Situé dans un environnement urbain dynamique, au sein d’un immeubles de 7 étages, cet appartement 3 pièces représente une belle opportunité d’investissement.
Il se compose de :
2 chambres
Une cuisine séparée
Une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse
Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
L’appartement bénéficie également de la proximité d’un parc, offrant un espace de verdure appréciable pour les résidents et un vrai atout locatif.
📍 Emplacement pratique :
À proximité immédiate d’Évry 2, de la gare RER et des universités, un secteur particulièrement attractif pour la location.
💰 Idéal investisseur :
Le bien est actuellement géré par un organisme avec un loyer garanti de 1 300 € / mois.
➡️ Possibilité de poursuivre le contrat pour un rendement immédiat
➡️ Ou de le résilier pour une gestion libre ou un autre projet (colocation, location meublée, etc.)
🔧 Potentiel de valorisation :
L’appartement sera entièrement refait à neuf, offrant un fort potentiel de valorisation.
Des projections d’aménagement peuvent vous être proposées pour vous aider à vous projeter.
Cette annonce référence 330234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY FAURE (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 80946177500029.
Prix du bien : 150 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
