A PROXIMITE DE L'A6 et du TRAM 12
Dans un immeuble de grand standing situé à Évry, proche de l'université et de toutes commodités.
Ce bureau bénéficie d'un environnement de qualité, idéal pour accueillir votre entreprise.
L'immeuble offre des prestations haut de gamme, assurant confort et fonctionnalité.
Vous profiterez également d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun.
Pour compléter l'ensemble des prestations , le bureau est équipé de bureau (en verre) avec chaises et d'armoires .
Le bureau est situé dans le bâtiment B , d'une surface d'environ 50m2 avec des matériaux de qualités, 4ème étage avec ascenceur (PMR), les charges sont d'environ 170euros / mois (ascenceur, partie commune, accueil, chauffage, électricité) , La Taxe Foncière 1300e
IDEAL POUR UN INVESTISSEMENT, LE BUREAU ETAIT LOUE 1500e / MOIS CC et le bureau est soumis à la TVA
. Immeuble de bureaux construit en 2015
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversibe
. Fibre optique possible
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Salle de conférence (sur réservation)
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Réfectoire / Cafétéria en parties communes
. Sanitaires en parties communes*
- Honoraires : 8% du prix de vente HT HC
- Fiscal : TVA (20%)
Cette annonce référence 252124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS BOURLON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80217045600015.
Prix du bien : 175 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 167 000,00 €
Honoraires TTC : 4,79 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2024
Score DPE : 50 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
