Cette charmante maison en pierre de 165 m2, n'attends plus que vous. Ce bien est composé d'une cuisine semi ouverte sur son séjour en pierre de 45 m2 agrémenté d'un poële à bois et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez au rez de chaussée 2 chambres de 12 et 13 m2, une salle d'eau, toilettes ainsi qu'un cellier. A l'étage, deux chambres de 30 m2 vous attendent avec une salle d'eau remise au gout du jour ainsi que des toilettes. Menuiseries PVC.
Tout à l'égout. Chauffage électrique, poêle à bois et poêle à granulés. Cette maison ne dispose PAS DE JARDIN mais ravira votre grande famille ou des investisseurs friands de biens avec du cachet. Secteur recherché.
Cette annonce référence 277396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE CHAUVEAU (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 83197250000019.
Prix du bien : 165 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 154 000,00 €
Honoraires TTC : 7,14 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
