🌴 **À VENDRE – MAISON 4 FACES AVEC PISCINE À FABRÈGUES** 🏡
✨ **95 m² habitables** sur une parcelle de **529 m²**, à seulement **15 min des plages** et **15 min de Montpellier**.
**Les + de cette maison :**
🏡 Maison 4 faces de 1993
🛏️ 3 chambres avec placards
🍽️ Belle pièce de vie avec cuisine ouverte
🚗 Garage de **30 m²**, facilement aménageable en pièce supplémentaire
🏊 Piscine à rafraîchir pour créer votre espace de détente idéal
🌿 Jardin agréable avec un beau potentiel
📍 Proche des écoles, commerces et transports, dans un environnement recherché.
💰 **Une belle opportunité à saisir !** Remise en vente suite à un refus de financement.
📞 **Disponible 7j/7 pour organiser votre visite.**
**Céline Taormina – BSK Immobilier** | **06 35 21 91 15**
Cette annonce référence 288027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE TAORMINA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98757194000012.
Prix du bien : 390 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025
Score DPE : 159 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
