Immeuble de 321 m² à Falkwiller

Descriptif du bien

Spécial investisseur ou bi famille!
Ensemble immobilier à Falkwiller composé ainsi :
Maison 200 M2 habitables et 2 appartements de 58 M2 et 63 M2 habitables sur terrain de 772 M2
La maison se présente ainsi :
5 chambres, dont 3 de très belle surface
1 cuisine ouverte, meublée et équipée (four, plaques chauffantes, frigo, hotte,...)
1 vaste salon/séjour
WC séparés au rez de chaussée
Salle de bains à rénover
Double vitrage, et bonne isolation
2 appartements avec leurs entrées indépendantes:
F3 de 58 M2 : 2 chambres, cuisine équipée, salon, salle de bains, actuellement loué 550 EUR HC
F3 de 63 M2 : 2 chambres cuisine équipée, salon, salle de bains, loué actuellement 570 EUR HC
Les appartements ont été construits dans une ancienne grange, en 2015
La maison est une ancienne auberge, et bénéficie de nombreuses dépendances (caves, sous sol, greniers, pièces annexes...)
Ouvrants en double vitrage, isolation extérieure partielle sur la maison
Chauffage de la maison par un poêle à pellets hydraulique de 2023 (connecté au réseau de radiateurs) et pilotable via smartphone.
Appartements chauffés par radiateurs électriques de qualité
Grande cour avec plusieurs places de parking
Maison idéale pour une bi famille, un investisseur, un projet locatif type AIR BNB ou autre, ou une grande famille!
Fibre optique OK
Maison raccordée au tout à l'égout
A visiter sans tarder!
Cette annonce référence 226524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS VIENNOIS (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68200) sous le numéro 83291963300012.

Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2023
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr