Située dans le charmant village de Faremoutiers, cette maison récente offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes commodités. Idéale pour les familles recherchant tranquillité et proximité urbaine, elle séduit par son ambiance chaleureuse et moderne.
Cette maison de 80 m², non mitoyenne, s'élève sur deux niveaux. Elle comprend 5 pièces avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le grand séjour bénéficie d'une belle lumière grâce à sa double orientation sud/nord, tandis que la cuisine est entièrement refaite à neuf. La menuiserie soignée et le vitrage double garantissent confort et isolation.
A l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de 215 m². Un parking privé et un box sont également à disposition pour vos véhicules.
D'un point de vue sécuritaire, un système d'alarme est installé. Le quartier calme offre un accès facile aux commerces, écoles, et transports en commun. Avec une taxe foncière de seulement 1240€, cette maison représente une opportunité rare à saisir! Contactez Romain Ohana pour de plus amples informations.
Les plus ++++:
- jardin avec terrasse en pavés de marbre
- chaudière à condensation de 2020, adoucisseur d'eau
- cuisine Américaine Arthur Bonnet
- poêle à bois
- garage de 18 m² avec mezzanine pour rangement et emplacement de stationnement véhicule devant
- lotissement agréable et familiale
- proche gare, commerces, écoles
Faites vite!!!
Cette annonce référence 276780 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN OHANA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80185247600010.
Prix du bien : 284 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 92
Charges prévisionnelles annuelles : 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
