Maison en pierre au cœur du typique et réputé village de Faugères. Elle se compose d'un habitation principale qui offre en R+1 un salon séjour (27 m²) et une cuisine (18,40 m²) ; en R+2 un bureau ou chambre (9,10 m²) ouvrant sur terrasse (20 m²), une chambre mansardée (13,20 m²) et un wc séparé ; en 1/2 niveau inférieur une salle de bain avec wc (8 m²) et un dressing (6,75 m²) ; la cour intérieur ombragée permet l'accès à deux chambres indépendantes avec salle d'eau (14,10 m² et 16,55 m²), l'une en rez-de-jardin et l'autre en R+1. En sous-sol, deux caves dont une voûtée en pierre (13 m²) ont été aménagées pour une surface totale de 33 m². Belle cour intérieure (42 m² environ) ombragée et arborée ; menuiseries double vitrage PVC ; radiateurs électriques (garantis) dans chaque pièce ; toiture OK ; étanchéité façade garantie 10 ans ; ruelle très calme ; parking à proximité ; avis de taxes foncières 2024 : 1 343 €.
Cette annonce référence 276304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-MICHEL BASSAT (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84993713100019.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2468.00 € et 3340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
