Bel appartement t4 en duplex au troisième et dernier étage.
Spacieux appartement de 72 m2 "loi carrez" dans une résidence sécurisé avec ascenseur et interphone.
Il se compose : d'un agréable séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi aménagée neuve, un accès direct au balcon couvert prenant toute la longueur du logement, il vous séduira par une vue incroyable sur les montagnes environnantes.
A l'étage, nous retrouvons trois belles chambres et une salle de bains avec sanitaire, des toilettes sont également présents au niveau de la pièce principale.
Les velux sont récents ainsi que le chauffe-eau.
Pas de travaux à prévoir !
De plus, vous profitez d'un garage fermé en sous sol, une place de parking aérienne privative.
La commune de FAVERGES est située à 30 minutes d'Annecy / 20 minutes d'Albertville.
Au cœur de la ville nous profitons des infrastructures tel que les écoles / collège / crèche / commerces.
Cette annonce référence 296624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE VOIRON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 53342095600047.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 897,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
